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Analyse de votre capacité d'emprunt et définition de votre budget global.
Crédit Assurance Belge : Votre crédit au meilleur taux
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CAB analyse les offres de nos banques partenaires pour vous obtenir le financement idéal. Votre expert dédié s’occupe de tout : on vous accompagne de la simulation jusqu’à la signature chez le notaire.
MEILLEUR TAUX ACTUEL
Structure de votre remboursement, mensualité par mensualité.
| Mois | Mensualité | Capital remboursé | Intérêts | Capital restant |
|---|
+ 15 ans
D’expertise cumulée
20+
banques partenaires
98%
250
Votre banque ne vous propose que ses propres produits. Sans comparaison, impossible de savoir si vous payez trop cher. Sur 25 ans, une différence de taux minime peut représenter des milliers d’euros d’intérêts supplémentaires.
Heureusement, ce n’est pas une fatalité.
Primes de rénovation et énergie, abattement fiscal, frais de notaire réduits… Il existe de nombreux leviers pour alléger le coût réel de votre projet. Mais encore faut-il les connaître et savoir comment les combiner.
Votre expert CAB vous aide à faire la différence.
Documents, formulaires, délais, relances… Obtenir un crédit hypothécaire en Belgique prend du temps. Un dossier incomplet peut vous faire perdre plusieurs semaines, voire vous faire rater votre achat.
Avec le bon accompagnement, tout va beaucoup plus vite.
Tout commence par un premier échange rapide et sans engagement, en visio ou dans notre agence pour analyser votre situation et définir ensemble la meilleure approche pour votre crédit hypothécaire.
Nous prenons le relais de A à Z et nous affûtons votre profil pour le rendre solide avant même de le présenter aux banques.
Constitution du dossier, optimisation de vos frais, et même accompagnement pour vos primes de rénovation après le crédit : fini la paperasse de votre côté. Un service simple, efficace, et pensé pour vous éviter toute mauvaise surprise.
Courtier indépendant, nous comparons les offres pour vous obtenir les meilleures conditions du marché.
Dans l’immobilier, chaque jour compte. Nous nous engageons à vous fournir une première analyse de faisabilité sous 48 heures. Nous restons ensuite facilement joignables par téléphone, visio ou en agence,selon votre préférence.
Aucun jargon, aucun frais caché. Nous vous présentons les offres de manière 100 % claire pour que vous compreniez chaque option de financement avant de décider.
Nous entretenons des relations directes avec les décideurs de nos banques partenaires en Belgique. Votre dossier de crédit est défendu avec une réelle intelligence tactique, pas juste envoyé.
Analyse de votre capacité d'emprunt et définition de votre budget global.
Collecte et vérification de vos documents pour un dossier irréprochable.
Nous présentons votre projet aux banques et sélectionnons la meilleure offre.
Accompagnement final lors du passage de l'acte chez le notaire.
Tout ce qu’il faut savoir sur le crédit hypothécaire en Belgique.
En règle générale, les banques demandent que vous financiez les frais de notaire avec vos fonds propres. En fonction de la région et de l'abattement, ceux-ci varient généralement entre 5 % et 15 % du prix d'achat.
Le taux fixe garantit une mensualité stable sur toute la durée du crédit. Le taux variable évolue selon les indices du marché, à la hausse comme à la baisse. Le taux accordéon est un compromis : il varie, mais dans une fourchette plafonnée. CAB vous conseille la formule la mieux adaptée à votre profil et à votre aversion au risque.
Notre accompagnement est entièrement gratuit pour vous. La rémunération de CAB est prise en charge par l'établissement prêteur, uniquement en cas de succès. Vous bénéficiez d'un service d'expert sans aucun frais supplémentaire.
Oui, et c'est parfois même rentable. Si votre crédit date de plusieurs années, les taux ont peut-être évolué en votre faveur. CAB analyse gratuitement si un refinancement est intéressant pour vous et chiffre le gain concret avant toute démarche.
Absolument. Les banques sont parfois plus prudentes avec certains profils, mais cela ne constitue en rien un obstacle insurmontable. Nous savons comment présenter vos revenus et vos bilans de manière claire et convaincante, afin que les analystes de crédit perçoivent la solidité de votre profil plutôt que sa complexité.
Nous visons une première analyse de faisabilité sous 48 heures. Pour un accord bancaire complet, nous vous communiquons une estimation dès nos premiers échanges, chaque dossier étant différent. Votre temps est précieux et nous mettons tout en œuvre pour ne pas en faire perdre.
Pas du tout. Chaque banque applique ses propres critères d'acceptation et un refus chez l'une ne signifie pas nécessairement un refus chez toutes. CAB connaît les critères de chaque partenaire et sait comment présenter votre dossier sous son meilleur jour. Dans bien des cas, nous sommes prêts à défendre un dossier là où la banque avait dit non.
Vous avez la liberté de choisir votre assureur. En tant que courtier indépendant en crédits et assurances, CAB compare les offres de ses partenaires pour vous proposer une protection optimale au meilleur rapport qualité-prix.
Nos clients
Basés au cœur de Bruxelles, nos courtiers en crédit hypothécaire accompagnent nos clients dans toute la région bruxelloise et ses environs : Bruxelles-Ville, Ixelles, Uccle, Woluwe, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Schaerbeek, Molenbeek, Forest et Laeken.
Nous intervenons également dans le Brabant wallon (Wavre, Louvain-la-Neuve, Nivelles, Hoeilaart) et le Brabant flamand (Zaventem, Kraainem, Sint-Stevens-Woluwe, Sterrebeek, Tervuren, Kortenberg, Steenokkerzeel, Overijse).
